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重要通知!恒大天府半島三期選房細則

時間:2018-07-02 14:57:18來源:恒大集團


根據成都市房管局、司法局印發的《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的通知》(成房發〔2017〕137號)、《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的補充通知》(成房發〔2018〕35號)和成都市公證協會印發的《成都市公證協會關于辦理商品住房開盤銷售搖號排序選房現場監督公證及相關保全證據公證的指導意見》、《成都住宅與房地產業協會關于印發〈成都市商品住房購房登記規則指引(試行)〉和〈成都市商品住房公證搖號選房規則指引〉的通知》有關要求,制定本項目的公證搖號選房細則。

選房地點

選房地點為恒大天府半島羅浮宮會所(成都市天府大道南段2618號)。

選房時間

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【選房時間】

公證搖號排序結果公示1日(不含當日)后開始安排進行選房。

★選房時間安排原則:

1、依次進行剛需登記購房人、普通登記購房人選房(每天的上午9:00-12:00,下午13:00-18:00進行選房)

2、剛需登記購房人選房結束后的24小時內進行剛需登記購房人放棄選房所空房源和選房后所退房源統計,第三天(具體時間:2018年7月7日)安排剛需登記購房人遞補選房和普通登記購房人客戶選房(剛需登記購房人遞補選房完畢后安排普通登記購房人客戶選房)。

  具體時間請關注本項目銷售中心公示文件或成都恒大天府半島(riverside-nwcd)微信公眾號,同時我公司也將提前電話或短信通知選房人。請各類選房人務必按我公司公布或通知的時間安排到公示的選房地點進行選房。

  選房人到場放棄選房的,需到選房現場公證人員面前簽署書面棄權。公證人員受理書面棄權的時間:選房期間工作時間內。所有房源選房結束后,統一不再對選房人書面棄權的簽署進行確認。

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【每天選房人數】

  按照剛需登記購房人、普通登記購房人搖號排序結果,先后組織搖號選房人依序分批次分時段選房,每天組織  不超過1000組選房人進行選房。

選房須知

1、恒大·天府半島項目剛需登記購房人選房順序、普通登記購房人選房順序的公證搖號結果將在搖號當天在本項目銷售中心、成都恒大天府半島(riverside-nwcd)微信公眾號和四川省成都市國力公證處官方網站(網址:http://www.scglgzc.com)進行公示,購房人應當及時通過上述渠道查詢各自公證搖號編號對應的選房順序號。

特別提示★:購房人通過房協網報名登記后產生的號碼為“購房登記號”【樣式為14位數字號碼:2018XXXXXXXXXXX】,房管部門復核后并經公證機構編號的“公證搖號編號”為第一位帶有字母的號碼【棚改貨幣化安置住戶的“公證搖號編號”:A+數字,剛需登記購房人的“公證搖號編號”為:B+數字;普通登記購房人的“公證搖號編號”為:C+數字】,該“公證搖號編號”是導入公證機構搖號的原始號碼,公證搖號即對該搖號編號進行重新排序,重新排序生成的順序號即為“選房順序號”。查詢“選房順序號”需要提前知曉購房人“購房登記號”對應的“公證搖號編號”。由于購房者眾多,在搖號結果出具后的1天公示期內我公司不能保證對于全部購房登記人進行逐一電話或短信通知,故請各購房人及時關注我公司的公示信息,自行查詢選房順序號,切勿錯過選房。

2、購房登記人需要本人親自到選房現場進行選房,即普通登記購房人登記人本人、剛需登記購房人的主登記人本人親自到場。

  若購房人無法親自到場辦理選房的(包括夫妻),可以委托他人代為辦理,但是應當出具合法、有效的公證授權委托書。如購房人的代理人在選房當日不能出具經公證的授權委托書或者提供虛假公證委托書被查實的,我公司將拒絕受理該購房人的選房事宜,不允許進入選房區進行選房,并將對該購房人作“未到場”處理,請購房人提前辦理相關公證授權委托書,以免影響選房。

3、請上下午號段的購房人帶上有效身份證件,提前一小時到達選房現場進行簽到后依序進入等候區,在選房開始時,工作人員在預選區依序喊號,每輪10組購房人依序進入選房區,并按照選房順序經過公證人員的核驗后逐一進入選房區。

4、由于購房人較多,為了控制選房現場的秩序,保障選房者的安全,本次選房活動原則上只允許登記購房人進入選房區內場選房,非登記購房人禁止進入,未成年人購房人可由監護人代為辦理,但需出具關系證明原件及復印件兩份。

5、進入選房區的購房人(或購房人委托的代理人)原則上需在2分鐘內(自進入選房區開始計時)確認房源并簽字確認。若2分鐘內未確定房源的,后續序號客戶可優先選房,未在2分鐘內選定房源的客戶開發商在合理的時間后催促三次仍未選定房源的,視為放棄選房資格。

6、進入選房區后在規定時間內沒有選房的購房人(或購房人委托的代理人)應當在公證人員的監督下簽署《放棄選房確認書》,并按照工作人員引導離開選房現場。

7、進入選房區的購房人(或購房人委托的代理人)選定房源并簽字確認,房源一經選定不得更換(即使選房時間尚未使用完畢,也不得更換),否則視為放棄選房資格。

8、選房人確定所選房源后,我公司將與選房人簽訂《商品房認購書》和《商品房買賣合同》,購房人須保持登記、搖號、選房、簽約主體信息(姓名、身份證明等)一致,一經簽訂不可撤銷,因此,在購房人(或購房人委托的代理人)確認所選房源后,需先繳納20萬元約定金(僅限儲蓄卡)后,隨后交齊所購房屋首付款,方可簽訂《商品房認購書》和《商品房買賣合同》。未繳納或者不愿意繳納立約定金的選房人,視為放棄選房。

9、選房當天未到場選房的、或到場后未與我司達成選房合意的、或到場后未按照公示的選房規則時限完成選房的、或因未攜帶購房人身份證原件而無法在選房當日完成網上認購的、或完成選房后拒絕與我司簽訂《商品房認購書》和《商品房買賣合同》及其相關協議、拒絕繳納購房立約定金和購房款的均視為放棄選房資格和購房權利。

10、因購房人(或購房人委托的代理人)未攜帶全部購房人身份證原件前往辦理,或者未按時簽約的,因此導致購房人未能在認購書確定簽約期限內完成《商品房買賣合同》及其相關協議簽署的,購房人應當按照《商品房認購書》及其相關補充協議約定承擔全部責任。

11、放棄房源安排:

  剛需登記購房人放棄選房所空房源或選房后所退房源,在公證機構監督下,按剛需登記購房人搖號排序結果依序遞補選房。

  普通登記購房人放棄選房所空房源或選房后所退房源,在公證機構監督下,按普通登記購房人搖號排序結果依序遞補選房。

  剛需登記購房人依序遞補仍剩余的房源,納入普通登記購房人依序選房范圍。

12、普通登記購房人提供虛假信息或者連續2次不參與按序選房的,行業協會在相關網站曝光,涉及房地產行業從業人員的,行業協會予以通報批評并記入信用檔案;購房登記平臺一年內不受理上述人員填報信息。剛需登記購房人放棄選購商品住房2次及以上的,購房登記平臺3年內不再受理剛需登記購房人及其購房登記時的家庭成員填報信息。

具體選房流程和未盡事宜以選房當天現場為準。


成都心怡房地產開發有限公司

2018年6月29日


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